„Може ли ЧСИ да вземе единственото ми жилище?“
адв. Росен ДимитровЧСИ не може да вземе единствено жилище, ако длъжникът и членовете на семейството, с които живее, нямат друго жилище. Това правило обаче не е абсолютно и от него има изключения. Едно от тях е, ако жилището е ипотекирано. В такъв случай жилището може да бъде продадено, независимо че е единствено.
И този въпрос е от реален случай от работата ми. Клиентът ми бе човек, попаднал в капана на бързите кредити. Преди време се нуждаел спешно от пари. Когато човек има такава нужда от пари, той е принуден да подписва договори с неблагоприятни условия. Такова условие най-често е високият размер на лихвата, която длъжникът се задължава да плати срещу отпуснатата на заем сума. Не рядко за по-големи суми се стига и до ипотекиране на имоти, които притежава длъжникът.
Може ли ЧСИ да вземе единствено жилище – какво казва законът?
Вярно е общоприетото разбиране, че единственото жилище не може да бъде изнесено на публична продан поради защитата, която законът предоставя на длъжника. Правилото не се прилага, ако длъжникът се откаже да се ползва от тази благоприятна законодателна защита. Често хората ипотекират единствения си имот като обезпечение за парични заеми, които взимат. Ако го направят, жилището, макар и единствено, може да бъде изнесено на публична продан и да бъде продадено от съдебния изпълнител за погасяване на задълженията му.
ЧСИ иска да вземе единствено жилище – какво да направя?
Потърсете адвокат още като Ви предложат да ипотекират имота Ви за обезпечение за кредит. Ако не сте го направили, потърсете адвокат веднага след първото писмо от ЧСИ. Сроковете за обжалване на действията на ЧСИ са кратки.
Повече за работата ми по такива дела – на страницата адвокат по изпълнителни дела и ЧСИ в Пловдив.
Свързани статии:
- Адвокат по изпълнителни дела и ЧСИ в Пловдив
- Публична продан от ЧСИ на единствено жилище заради бърз кредит
- Взимат ли единствено жилище според Закона за личния фалит?
- Права на длъжника и кредитора – кой има повече?
Имате подобен случай?
Аз съм адв. Росен Димитров – адвокат в град Пловдив, член на Адвокатска колегия – Пловдив и докторант по гражданско и семейно право в Института за държавата и правото – БАН. Заедно с екипа си водя дела в Пловдив, София и цялата страна.
Обадете ми се или ми пишете, разкажете ми накратко за вашия случай и ще преценим как да действаме. Можем да се срещнем в кантората в Пловдив или София, а при нужда – и онлайн.
Пловдив, ул. „Никола Войводов“ 2, ет. 1 · София, бул. „Витоша“ 66, ет. 4
